Номер телефона альпина парк кобань
Вам больше 18 лет?
Cайт содержит информацию рекомендованную только для
Лиц старше 18 лет. Для входа на сайт вы должны подтвердить
Свое совершеннолетие. Сведения, размещенные на сайте,
Носят исключительно информационный характер
и предназначены только для личного пользования
Ваш заказ
Alpina Family Park
Alpina Family Park – это уникальный комплекс, состоящий из 12 уютных коттеджей дневного пребывания и 16 коттеджей суточного пребывания, гостиницы с рестораном, бассейном, тренажерным залом и SPA. Также в комплекс входят детское кафе, детская игровая площадка, детский бассейн, два банных комплекса, аттракцион ZIPLINE, прокат квадроциклов и велосипедов, конные прогулки.
Зона Кейтеринга – это ресторан и кинотеатр под открытым небом. Место, идеально подходящее для проведения свадеб и других торжественных мероприятий, конференций и семинаров. Зимой эта зона превращается в единственный в республике каток под открытым небом.ф
Склон – это локация, в которую идеально вписываются горки аквапарка. В зимнее время склон превращается в тюбинговую трассу с пунктом проката «ватрушек».
Озеро – это живительный оазис в летний зной. Днем здесь можно поплавать, покататься на катамаранах, а вечером потанцевать на вечеринках, которые проходят на пирсе.
На территории можно увидеть лебедей, благородных ланей и кавказских оленей.
Alpina Family Park – идеальное место для семейного отдыха, молодежи, туристов и организованных коллективов.
Следите за обновлениями на страничке alpina_family_park в Инстаграм – новые идеи приходят к нам так же быстро, как и воплощаются.
Источник
Номер телефона альпина парк кобань
Alpina Family Park
Alpina Family Park – это уникальный комплекс, состоящий из 12 уютных коттеджей дневного пребывания и 16 коттеджей суточного пребывания, гостиницы с рестораном.бассейном, тренажерным залом и SPA. Также в комплекс входят детское кафе, детская игровая площадка, детский бассейн, два банных комплекса, аттракцион ZIPLINE, прокат квадроциклов и велосипедов, конные прогулки.
Зона Кейтеринга – это ресторан и кинотеатр под открытым небом. Место, идеально подходящее для проведения свадеб и других торжественных мероприятий, конференций и семинаров. Зимой эта зона превращается в единственный в республике каток под открытым небом.
Склон – это локация, в которую идеально вписываются горки аквапарка. В зимнее время склон превращается в тюбинговую трассу с пунктом проката «ватрушек».
Озеро – это живительный оазис в летний зной. Днем здесь можно поплавать, покататься на катамаранах, а вечером потанцевать на вечеринках, которые проходят на пирсе.
На территории можно увидеть лебедей, благородных ланей и кавказских оленей.
Alpina Family Park – идеальное место для семейного отдыха, молодежи, туристов и организованных коллективов.
Следите за обновлениями на страничке alpina_family_park в Инстаграм – новые идеи приходят к нам так же быстро, как и воплощаются.
Источник
Как земли лесного фонда Северной Осетии ушли компаниям Битарова
Корреспондент Newstracker попытался разобраться, каким образом комплексу удалось заполучить землю в лесной зоне и насколько это правомерно.
В октябре 2020 года СМИ сообщали, что на фестивале «Октоберфест» в развлекательном комплексе «Альпина» не соблюдался масочный режим.
Подробная информация о комплексе, в котором заметили безмасочников, размещена на официальном сайте группы компаний «Пивоваренный дом «Бавария», которая принадлежит экс-главе республики Вячеславу Битарову. Отмечается, что Alpina Family Park состоит из 12 коттеджей дневного и 16 коттеджей суточного пребывания, гостиницы с рестораном, бассейном и прочим. Alpina также включает зону кейтеринга (ресторан и кинотеатр под открытым небом); склон с горками аквапарка и тюбинговой трассой; озеро, в котором купаются посетители. «На территории можно увидеть лебедей, благородных ланей и кавказских оленей», — сказано в описании.
Неудивительно, что здесь можно заметить диких животных. Ведь часть площади, которой располагает комплекс, относится к землям лесного фонда.
Как ушла в собственность бывшая база Минздрава
Alpina Family Park находится в Пригородном районе южнее села Гизель, рядом с автодорогой Гизель-Кобан.
Единственный участок, который находится в собственности фирмы Битарова, занимает площадь около 40 тысяч квадратных метров (15:08:0030102:473). Им владеет ООО «Кейтеринг-Бавария» с 23 октября 2019 года, кадастровая стоимость территории превышает 3,6 миллиона рублей.
Участок относится к землям особо охраняемых территорий и объектов, его разрешено использовать для эксплуатации зданий и сооружений. На «Спутнике Яндекс» видно, что большая часть территории занята зданиями, проездами и площадками с покрытием.
Любопытно, что изначально эта земля принадлежала республике. Так, в информации реестра сказано, что Республика Северная Осетия-Алания была собственником территории с июня 2013 по март 2014 года. Затем земля ушла во владение физическому лицу на три месяца, после этого — другому человеку на пять лет. И уже в октябре 2019 года, после двух перепродаж, собственником участка стала компания «Кейтеринг-Бавария».
В материале издания «Свободный взгляд», который вышел в июле 2020 года, отмечается, что промежуточными владельцами этой земли стали, вероятно, специалист по перепродаже земли Азамат Цереков и Валерий Гаглоев. А ранее на этом месте находилась база Минздрава.
По информации спутника Google, путь к собственности «Кейтеринг-Бавария» проходит через незарегистрированный участок. Данных об этой земле нет в Публичной кадастровой карте, вероятно, из-за отсутствия межевания. Несмотря на это, через эту территорию идет серая полоса к зданиям, а на ее границах стоят припаркованные машины.
Как получили два участка в аренду
В 2018 году из огромного лесного массива (15:08:0000000:2346), который находится в собственности Российской Федерации и предназначен для ведения лесного хозяйства, выделили участок.
Новая земля (15:08:0000000:2913) огибает территорию, которая принадлежит «Кейтеринг-Бавария», и занимает около 124 тысяч квадратных метров. Кадастровая стоимость участка превышает 11 миллионов рублей. Она относится к лесному фонду, здесь разрешено организовывать рекреационную деятельность. Участку был присвоен Кадастровый номер 17 декабря 2018 года, он находится в собственности Российской Федерации.
Через четыре месяца после этого «Кейтеринг-Бавария» начала пользоваться этой площадью. Компания арендует территорию со второго апреля 2019 на основании двух документов: «Договора аренды лесного участка ‘ № 7 от 02.04.2019» и «Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 7 от 02.04.2019 г.’ от третьего октября 2019 года. То есть, фирма имеет доступ к земле через перенаем.
При этом, как сообщается на сайте Минприроды республики, участок выставляли на открытом аукционе 18 марта 2019 года. Начальная цена на право заключения договора аренды лесного участка была небольшой — всего 156,5 тысячи рублей.
Через дорогу находится еще один участок, который «Кейтеринг-Бавария» получила в перенаем (15:08:0030104:192). Площадь этой земли составляет примерно 12 тысяч квадратных метров, кадастровая стоимость превышает миллион рублей. Участок относится к землям особо охраняемых территорий и объектов, его также разрешено использовать для рекреационной деятельности.
Согласно данным выписок, с сентября 2013 года собственником территории является Пригородный район. На землю заключено два документа: договор аренды от 23 сентября 2013 года и соглашение о передаче прав и обязанностей по этому договору (перенаем) от 19 февраля 2019 года. Отмечается, что сейчас землей распоряжается «Кейтеринг-Бавария». То есть, фактически компания пользуется землей по той же схеме, что и с первым арендованным участком.
Стоит отметить, что с февраля 2021 года внесены изменения в «Лесной кодекс РФ» (статья 71 «Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», часть 6). Изменения касаются победителя торгов или единственного участника торгов, с которым заключен договор аренды лесного участка государственной или муниципальной собственности. Отмечается, что арендатор не вправе сдавать лесной участок в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем). То есть, запрещается то, что проделала «Кейтеринг-Бавария» с двумя арендованными участками в 2019 году.
При этом, по словам юристов, без дополнительной информации нельзя признать незаконным состоявшийся перенаем земель, потому что нужно учитывать время заключения контрактов, историю арендных и субарендных отношений и другие факторы.
Кто управляет землями
В целом, «Кейтеринг-Бавария» оказалась связана с тремя участками рядом с Alpina Family Park. Территорию площадью 40 тысяч квадратных метров, которая раньше принадлежала Северной Осетии, компания забрала в собственность. Два участка на 12 и 124 тысяч квадратных метров фирма взяла в аренду через перенаем у Пригородного района и РФ соответственно. Примечательно, что все операции организации по недвижимости проходили с февраля по октябрь 2019 года.
Согласно данным «Спарк», ООО «Кейтеринг-Бавария» было зарегистрировано 12 лет назад. Основным видом деятельности предприятия является общественное питание, на конец 2020 года там работало 38 человек.
Владельцем компании указан Вячеслав Битаров (c 25 июня 2015 года — доверительным управляющим назначен его сын Зелимхан Битаров). Управляет организацией «Группа компаний «Пивоваренный дом «Бавария».
В 2020 году «Кейтеринг-Бавария» преуспела и получила 12,5 миллионов чистой прибыли, годом ранее эта сумма составила 8,5 миллионов. В 2018 году прибыль была еще меньше — 4,4 миллиона.
Финансовым успехам организации могла помочь господдержка. По сведениям системы, «Кейтеринг-Бавария» в 2020 году получила субсидии и гранты как субъект малого и среднего предпринимательства. На этом основании организации отдали 546 тысяч рублей в мае, такую же сумму в июне и 307,5 тысячи в августе. Примечательно, что в эти же периоды г осподдержку получила и другая фирма Битарова — ООО «Рестораны Бавария».
Как сообщают СМИ, после протестов Битаров предложил создать рабочую группу и провести журналистское расследование того, какие земли «он забрал». Сам глава обещал предоставить прессе доступ к необходимым документам.
Источник
Номер телефона альпина парк кобань
Парк отдыха «Альпина» будет работать каждый день. В будние дни с 15:00 до 22:00, в выходные с 10:00 до 22:00.
На катке одновременно могут кататься до 60 человек. Для отдыхающих также облагородили трассу протяженность 100 метров для катания на тюбингах. По словам организаторов, скоро откроют взрослую трассу в два раза больше.
В парке можно приобрести горячие напитки и еду. По вечерам каждый день посетителей будет развлекать диджей. Добавим, каждые полтора часа от Осетинского театра организован бесплатный трансфер.
«Мы решили построить базу для тысячи наших сотрудников. И сделать её не только летней, но и круглогодичной. Потом решили её открыть и для республики, для населения республики. Для летнего отдыха в зоне катка будет зона кейтеринга, игровая зона, большая детская площадка», — рассказал Генеральный директор ГК ПД «Бавария».
Учительница Сергея Меняйло поздравила его со вступлением в должность главы Северной Осетии
В Северной Осетии сотрудники МЧС спасли котенка
«Россети Северный Кавказ» на 6,5 % улучшили платежную дисциплину сельхозпредприятий Северной Осетии
Источник
Свободный взгляд
Ещё один сайт на WordPress
Бавария приросла ЗЕМЛЯМИ
Коммерческая компания Битаровых снова строит
В Кобанском ущелье республики интенсивно ведётся большая стройка. У обочин дороги припарковано несколько десятков машин — рабочие трудятся на объекте с утра до ночи. Выяснить, кто и что строит в горной рекреационной зоне оказалось несложно: на сайте ГПКД «Бавария», учредителем которой является глава Северной Осетии, есть исчерпывающая информация.
«Alpina Family Park – это уникальный комплекс, состоящий из 12 уютных коттеджей дневного пребывания и 16 коттеджей суточного пребывания, гостиницы с рестораном.бассейном, тренажерным залом и SPA. Также в комплекс входят детское кафе, детская игровая площадка, детский бассейн, два банных комплекса, аттракцион ZIPLINE, прокат квадроциклов и велосипедов, конные прогулки».
Неудивительно, что стремительно развивающаяся компания, которая расширяется и внедряется в разные сферы бизнеса республики, заинтересовалась созданием зоны отдыха в горах. Удивительно то, что «Баварии» удалось то, что получается далеко не у каждого инвестора — найти землю под реализацию столь масштабного проекта.
Поэтому редакция «Свободного взгляда» решила продолжить совместную работу с главой республики, который предложил журналистам провести расследование о том «какие земли забрал Битаров». Напомним, на он-лайн пресс-конференции после митинга 20 апреля Вячеслав Битаров заявил: «Создается мнение, что Битаров забрал земли, продал все. Но я же неоднократно предлагал и предлагаю создать рабочую группу и провести журналистское расследование. Я дам доступ везде, ко всем документам, во все министерства. И хотел бы, чтобы прояснили — какие земли забрал Битаров. Люди из инициативной группы [митингующих] тоже мне высказывали — «вы забрали земли в Тарском, в Дигоре все земли забрали». Давайте создадим рабочую группу и проведем расследование. По всем позициям, которые Битаров приватизировал или украл. Сколько земель, с чем он сюда пришел, сколько еще земель поимел после этого».
В газете уже были опубликованы статьи о земельных участках, так или иначе принадлежащих Битаровым, и публично заданы вопросы, адресованные главе республики. К сожалению, вместо ответов мы получили иск в суд от Битарова по публикациям в «Свободном взгляде». Вячеслав Зелимханович странно выполняет обещание «дать доступ везде, ко всем документам». Собственно, никакой доступ и не нужен, общественных кадастровых карт и официальных выписок из Единого государственного реестра недвижимости вполне достаточно, чтобы выяснить, на каких землях и как разрастается «баварская империя».
Итак, в Пригородном районе, южнее селения Гизель, вдоль автодороги «Гизель-Кобан» «Альпина фэмели парк» расположен на большом участке земли слева от дороги. И ещё один участок — справа от дороги, в пойме реки. Вся земля в 2019 году оформлена на общество с ограниченной ответственностью «Кейтеринг-Бавария».
Интересна схема, по которой собирались земли для очередного проекта «Баварии», она очень напоминает схему выделения земли в районе Водной станции под ещё один проект той же «Баварии»: покупается в частном порядке небольшой кусочек земли, а все, что вокруг, берётся в аренду у государства или муниципалитета.
Итак, в ноябре 2019 года «Кейтеринг-Бавария» приобрела в собственность участок земель особо охраняемых территорий с кадастровым номером 15:08:0030102:473 размером около 40 тысяч кв.м с кадастровой стоимостью более 3,5 млн.рублей. Когда-то на этом участке находилась база Минздрава, и участок в июне 2013 года был зарегистрирован как собственность РСО-А. Спустя 9 месяцев в марте 2014 года собственником участка стал Азамат Цереков, специалист по перепродаже земли, если верить открытым источникам. И уже через три месяца госимущество было перепродано так называемому «добросовестному покупателю» — Валерию Гаглоеву. Схема двойной, лучше тройной перепродажи была освоена бизнесменами для того, чтобы прокуратура не могла расторгнуть сделки, по которым государственная собственность за бесценок уходила в частные руки. Третьим покупателем некогда государственного участка в Кобани стала фирма Битаровых.
Бывшая база находится в лесу между двумя природными склонами, и вся земля вокруг неё — это земли лесного фонда, собственность РФ. И вот именно эти земли (за исключением маленького участка) окружающие со всех сторон бывшую базу, были в декабре 2018 года выделены в участок с кадастровым номером 15:08:0000000:2913, и спустя всего 4 месяца переданы в аренду «Кейтеринг-Бавария» сроком на 49 лет до 2068 года. Этот участок полностью окружает бывшую базу и занимает уже около 125 тысяч кв.м, его кадастровая стоимость оценивается более чем в 11 млн. рублей.
По удачному стечению обстоятельств, компания Битаровых в марте 2019 года берет в аренду участок леса, на котором запрещена любая деятельность, кроме рекреационной, а уже спустя полгода выкупает участок, который находится внутри арендованного ими участка, а вот на нем как раз разрешена эксплуатация зданий и сооружений.
Остаётся маленький, ещё даже не замежеванный, судя по кадастровой карте, участок на съезде с дороги. Он пока никак не оформлен, но, похоже, уже использован при оформлении въездной группы в «Альпина фэмели парк», которой может полюбоваться любой проезжающий.
ООО «Кейтеринг-Бавария» так же в феврале 2019 года арендовала у муниципалитета Пригородного района участок через дорогу от основного объекта с кадастровым номером 15:08:0030104:192. Этот участок размером в 12 тыс.кв.м, его кадастровая стоимость оценивается более 1 миллиона рублей. Земли особо охраняемых территорий предназначены для рекреационной деятельности, однако, очень похоже на то, что у реки планируется стоянка для автомобилей гостей «Альпина». Видимо, рекреационная.
Газета «Свободный взгляд» в связи с активным строительством в Кобани просит прокуратуру республики разъяснить, какие работы разрешено проводить на землях лесного фонда, возможно ли в рекреационной зоне капитальное строительство и асфальтирование земли. Главу Северной Осетии, обещавшего «дать доступ» к любой информации о республиканской земле, просим рассказать, каков статус маленького незарегистрированного участка земли, который врезается в участок «Кейтеринг-Бавария».
Источник
